• Вилла продается Siena, Siena, Италия

Винное поместье на юге Тосканы

Особняк расположен на 125 гектарах земли, между долиной Орча и Вальдичиана, в этрусском районе, откуда легко добраться до крупных аэропортов.

Главное поместье - полностью отреставрированная вилла с несколькими гостиными, кухней, 8 комнатами для гостей и 2 дополнительными комнатами для внутреннего использования, площадью 667 кв. м. В отдельной пристройке находятся еще 5 гостевых комнат площадью 150 кв. м.

Полностью отремонтированная частная спа-зона площадью 457 кв. м, предназначенная для оздоровления, включая сауну и джакузи.

Винодельня, построенная в 2007 году, полностью оборудована для производства, розлива и хранения вина, ее мощность составляет примерно 200/250 000 бутылок в год. Также имеется зал для дегустаций и мероприятий с открытой террасой и кухней площадью 1 800 кв. м. На крыше установлена фотоэлектрическая система мощностью 20 кВт.

Для персонала предусмотрены 3 квартиры общей площадью 230 кв. м, а также сарай для инструментов площадью 280 кв. м. Дополнительные строения включают в себя пригодный для жизни, но подлежащий ремонту двухэтажный фермерский дом с хозяйственными постройками площадью 550 кв. м, а также проект полной реконструкции двухэтажного фермерского дома с хозяйственными постройками площадью 450 кв. м на другом участке.

Сельскохозяйственные угодья включают 27 га виноградников с высокой плотностью посадки, 11 га оливковых рощ (как исторических, так и недавно посаженных), 32 га пахотных земель и 46 га леса, в том числе около 5 га, отведенных под выращивание белых трюфелей. Здания, дворы, дороги и другие территории занимают 10 гектаров, в результате чего общая площадь составляет 125 гектаров.

Уникальность винодельни заключается в том, что здесь высажено множество тосканских, итальянских и международных сортов винограда: Санджовезе, Пугнителло, Мерло, Каберне Совиньон, Каберне Франк, Пти Вердо, Сира, Треббьяно Тоскано, Мальвазия, Вердиккио, Совиньон Блан и Вионье.